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个人简介

温海珍,管理学博士,副教授,博士生导师。现为浙江大学房地产研究中心副主任,土木工程管理研究所副所长。主持国家自然基金2项、国家社科基金2项,撰写著作3部和教材2部,发表学术论文80余篇(其中SSCI论文30余篇)。相关研究主要集中在4个方面:(1)住宅价格的微观形成机制;(2)住宅价格的空间分异机制;(3)住房选择与居住空间演变机制;(4)房价波动及其与地价的互动机制。相关研究成果发表在Cities、Habitat International等国际期刊以及中国土地科学、经济地理、地理研究、统计研究、财贸经济等国内核心期刊。曾入选浙江大学“紫金计划”和“新星计划”、浙江省151人才工程。 教学工作 主要承担的本科和研究生课程有:房地产开发与经营、社会调查与实践、房地产经济学、管理统计学、工程管理专题。 工作研究项目 国家社科基金面上项目:城市中心演变对住宅价格影响的时空效应研究(14BJY214),2014.1-2016.12; 国家社科基金重点项目:整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择研究(10AZD016),2011.1-2014.12,子课题负责人; 浙江省自然基金面上项目:城市中心演变对住宅价格影响的时空效应研究:以杭州为例,(LY12D01005),2012.1-2014.12; 国家自然基金青年项目:基于住宅选择视角的城市居住空间分异微观机制研究(40801057),2009.1-2011.12; 教育部留学回国人员科研启动基金项目:基于特征价格视角的城市住宅子市场动态演变机制研究,2010.9-2013.9; 浙江省重大科技专项:浙江省居住建筑节能效果检测与技术经济评价体系研究(2006C13073),2007.01-2009.12,子课题负责人; 国家社科基金青年项目:基于特征价格模型的城市住宅价格空间分异机制研究(05CJY017),2006.01-2008.12; 杭州中房信息科技公司:杭州房地产指数研究与开发,2015.03-2017.12; 青岛城发投资集团:发展战略定位与组织结构变革研究,2012.12-2014.12; 浙江省发改委:防治围串标行为的对策建议研究,2012.1-2013.12; 宁波建设委员会:宁波市建筑业“十二五”发展规划,2010.6-2011.6; 象山建设局:象山县“十二五”时期房地产业发展思路研究,2010.8-2011.12; 绍兴河道综合整治投资公司:组织结构变革与薪酬考核体系设计,2009.10-2010.12。 出版著作 温海珍著。基于住房选择视角的城市居住空间分异微观机制研究,浙大出版社,2012年; 温海珍,曾辉,张凌编著。房地产经济学,浙江大学出版社,2014年。 温海珍,张凌,杨英楠编著。房地产开发与经营,浙江大学出版社,2012年。

研究领域

不动产投资与管理 工程经济与管理 城市发展与管理

近期论文

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Wen,Haizhen;Xiao,Yue;Zhang,Ling*,School district,education quality,and housing price:Evidence from a natural experiment in Hangzhou,China,Cities,2017-06,66,72-80.(SSCI) Wen,Haizhen;Xiao,Yue;Zhang,Ling*,Spatial effect of river landscape on housing price:An empirical study on the Grand Canal in Hangzhou,China,Habitat International,2017-05,53,34-44.(SSCI) Wen,Haizhen;Jin,Yilan;Zhang,Ling*,Spatial heterogeneity in implicit housing prices:evidence from hangzhou,china,International journal of strategic property management,2017-03,21,15-28.(SSCI) Zeng,Hui;Yu,Xiaofen*;Wen,Haizhen,What factors drive public rental housing fraud?Evidence from Hangzhou,China,Habitat International,2017-08,66,57-64.(SSCI) Zhang,Ling;Hui,Eddie C.;Wen,Haizhen*,The regional house prices in China:Ripple effect or differentiation,Habitat International,2017-09,67,118-127.(SSCI) Wen,Haizhen;Zhang,Yan;Zhang,Ling*,Assessing amenity effects of urban landscapes on housing price in Hangzhou,China,Urban forestry&urban greening,2015-12,14,4,1017-1026.(SCI&SSCI) Ling Zhang,Eddie Chi-man Hui,Haizhen Wen*.Housing price–volume dynamics under the regulation policy:Difference between Chinese coastal and inland cities,Habitat International,Volume 47,June 2015,29-40.(SSCI) Haizhen Wen*,Yunlong Tao.Polycentric urban structure and housing price in the transitional China:Evidence from Hangzhou,Habitat International,Volume 46,April 2015,138-146.(SSCI) Haizhen Wen,Xiaoqing Bu,Zhongfu Qin*.Spatial effect of lake landscape on housing price:A case study of the West Lake in Hangzhou,Habitat International,Volume 44,October 2014,31-40.(SSCI) Haizhen Wen,Yan Zhang and Ling Zhang*.Do educational facilities affect housing price?An empirical study in Hangzhou,China.Habitat International,2014,42,155-163.(SSCI) Haizhen Wen*,A.C.Goodman.Relationship between urban land price and housing price:Evidence from 21 provincial capitals in China,Habitat International,2013,40,9~17.(SSCI) Zhongfu Qin,Fang Hua,Haizhen Wen*,Bailu Cao.Development of a Foresight Incentive Algorithm and Its Application in Construction Conflicts,Journal of Asian Architecture and Building Engineering,2012,11(2):307~312.(SCI and AHCI)

学术兼职

世界华人不动产学会(GCREC)理事、中国高等院校房地产学者联谊会理事(主席团成员)、中国房地产中青年学者30人论坛成员、中国建筑学会工程管理研究分会青年委员、浙江省建设工程造价管理协会理事。

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